Мне кажется, это немного разные категории.
Предметы высоких технологий (как японские видеомагнитофоры в СССР) и сейчас являются большой ценностью и предметом зависти - айфон последней марки, модуль оперативной памяти, большой жк-телевизор - всё это сейчас стоит сотни тысяч рублей. Но ценность этих предметов мгновенна, т.е. через 2-3 года они потеряют 90% стоимости и будут никому не нужны, потому что выпустят новую современную аппаратуру.
С квадратными метрами вы пишете "не все так просто" - а что не просто? Покажите мне место, где квадратные метры дешевеют? Разве что только вымершие моногорода крайнего севера и глухие деревни.
На бонистику и фалеристику вообще непонятно почему товарищ наехал, регулярно проводятся аукционы, где ордена, марки и боны уходят за сотни тысяч и миллионы рублей.